5 questions sur le marché de l’immobilier

Oui, sous conditions. La stabilisation des taux et le retour des marges de négociation créent des opportunités, notamment dans l’ancien. En revanche, l’accès au crédit restera sélectif : un apport, un projet cohérent et un bon accompagnement feront la différence.

Un durcissement généralisé paraît peu probable. Les banques affichent des objectifs de production ambitieux et cherchent à capter de nouveaux clients. Toutefois, les critères resteront exigeants pour les profils jugés plus risqués.

Une baisse généralisée semble peu probable. Les projections privilégient une hausse modérée, avec toutefois des ajustements locaux possibles selon les villes, le type de bien et la tension du marché.

Le risque est aujourd’hui mieux maîtrisé. Le marché est plus lisible, les taux plus stables et les décisions moins précipitées. En revanche, l’environnement économique et politique impose d’anticiper son projet sur le long terme.

La préparation du dossier. Capacité d’emprunt réaliste, stratégie bancaire, anticipation des exigences des banques et négociation du prix sont déterminantes pour sécuriser un financement dans de bonnes conditions.

Source : courtier Pretto